Piazza Governo 7
6501 Bellinzona
Repubblica e Cantone Ticino
Dipartimento del territorio
telefono
web
+41 91 814 44 70
Amministrazione cantonale, 6501 Bellinzona
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Associazione AMICA
Via Cantonale 23
6532 Castione
Bellinzona, 22 Settembre 2025
Edificazione zona MI Castione a confine con la stazione intermodale
Egregi signori
ci riferiamo al vostro scritto dello scorso 6 settembre che ha anche ripercorso lo scambio di
corrispondenza dei mesi precedenti.
Contestualmente ad alcune domande di costruzione attorno alla stazione di Castione-Arbedo
avete da un lato preso parte all'iter autorizzativo, dall'altro formulato critiche e proposte
relativamente all'organizzazione della mobilità nel comparto.
Nonostante il vostro negativo giudizio relativo allo svolgimento dei compiti di competenza dei
servizi del dipartimento - condito da critiche che non hanno alcun fondamento -, le vostre
proposte sono state analizzate attentamente. Quelle ritenute opportune e fattibili sono state
recepite e puntualmente attuate.
La rivisitazione di alcuni elementi centrali del comparto (in primis l'ipotesi di stravolgere i flussi sul
piazzale della stazione che comporterebbe problemi di convivenza tra i vah utenti) non è ritenuta
praticabile.
Vi ringraziamo per l'attenzione che avete voluto dedicare alla tematica e vi porgiamo distinti
PER IL DIPARTIMENTO DEL TERRITORIO
Il Consigliere di Stato Il Direttore della Divisione dello
Claudio Zali sviluppo territoriale e delia mobilità
Martino Colombo
Copia a:
- Direzione del Dipartimento delle istituzioni (
- Divisione delle costruzioni (
- Servizi generali del DT (
|
AMICA |
IL COMITATO Associazione per
via Cantonale 33 il miglioramento
6532 Castione ambientale di Castione
E-mail:
RACCOMANDATA
Al
Consiglio di Stato del Cantone Ticino
Piazza Governo
6500 Bellinzona
Castione, 06 settembre 2025
Concerne: edificazione zona MI a Castione a confine con la stazione intermodale TILO
Egregi Signori,
L’Associazione AMICA di Castione ha inoltrato, in data 10 febbraio 2025, opposizione alla domanda di costruzione, incarto no. 1620.24b, mappale 1868 RFD, istante Nembrini SA.
In diverse occasioni AMICA si è messa a disposizione dell’istante per risolvere il contendere legato in particolare ai problemi viari connessi con l’accesso alla proprietà (entrata/uscita dal sedime) e ai tre pericolosi attraversamenti di via San Gottardo e del vicino passaggio pedonale nei pressi della rotonda di Castione.
Dopo l’incontro del 17 marzo 2025 con il tecnico comunale Sig. Betti, con il responsabile cantonale Sig. Tacchelli e il nostro consulente e membro del comitato Sig. Falconi, nel quale AMICA segnala tre importanti e pericolosi nodi viari da sciogliere e proponendo la posa di una segnaletica adeguata, in data 4 luglio è rilasciata la licenza edilizia.
Nel preavviso cantonale del 21 maggio 2025 n. 01137529-VC-2025 la sezione della mobilità da avviso favorevole affrontando unicamente la problematica dei posteggi privati, senza nessun accenno all’accesso su via San Gottardo.
La licenza invece contiene una chiara indicazione legata alla problematica della viabilità segnalata da AMICA che prevede la posa di due nuovi segnali per evitare gli attraversamenti di via San Gottardo, tralasciando il terzo che appare forse il più controverso e importante ai fini di una buona viabilità su questo tratto di strada cantonale percorso giornalmente da molti autoveicoli e mezzi pesanti.
Nella licenza si fa riferimento anche all’esistenza di un diritto acquisito che concerne l’accesso alla proprietà tale da non permettere qualsiasi tipo di critica. Il fatto che la posa dei segnali sia stata pubblicata il 26 maggio 2025 e attualmente è già in funzione la dice lunga su quale sia stato l’effetto della nostra critica.
In riferimento a quanto citato vi è stata una nutrita corrispondenza con l’Autorità per sensibilizzare ad una analisi attenta al rilascio delle licenze edilizie in corso, nel Comparto in oggetto, sul tema viabilità e cioè:
- Lettera del 2.4.2025 dell’Associazione AMICA all’attenzione on. Claudio Zali
- Lettera del 5.5.2025 del DT tramite on. Claudio Zali e del Direttore della divisione dello sviluppo territoriale e della mobilità all’Associazione AMICA
- Lettera del 19.5.2025 dell’Associazione AMICA alla Divisione dello sviluppo territoriale e della mobilità all’att. del Direttore Martino Colombo
- Raccomandata del 9.6.2025 tramite il tecnico Fabrizio Falconi al Consiglio di Stato all’att. dei Direttori DT/IST on. Claudio Zali e Norman Gobbi
- Raccomandata del 19.7.2025 del tecnico Fabrizio Falconi al Consiglio di Stato all’att. dei Direttori del DT/IST on. Claudio Zali e Norman Gobbi con copia agli addetti ai lavori.
AMICA ritiene che sia giunto il momento di concludere questo iter, nel quale i diversi attori sono stati informati in modo serio e professionale delle raccomandazioni dell’Associazione, non avendo ricevuto risposte ai problemi segnalati.
In realtà non viene messo in discussione il diritto acquisito all’accesso della proprietà citata ma tutto ciò che capita su via San Gottardo il cui responsabile è il Cantone che nel preavviso non ha affrontato la viabilità della zona lasciando che tutto si risolva magicamente.
Pertanto le esigenze di AMICA non si scontrano con la domanda di costruzione ma con la gestione, da parte dell’Autorità cantonale, del traffico di tutto il Comparto Stazione.
Riteniamo che il punto d’accesso a tre proprietà è in una zona molto precaria. Vis a vis è presente anche l’entrata ai centri di commercio LIDL/AGIP/FARMACIA E BANCOMAT e questo produrrà notevoli problemi alla corretta viabilità sia odierna che futura.
Con tutte le costruzioni attuali e future previste ( 100 appartamenti, 500 mq di superfici commerciali, Smart-hotel, nuove officine FFS, zona industriale in fase di costruzione, posteggi TILO), ci siamo resi conto che chi ha la competenza di analizzare le domande di costruzione non si pone il minimo dubbio di funzionalità e non richiede di mettere in atto i possibili correttivi alle situazioni acquisite.
La ditta Nembrini con una corretta progettazione del nuovo stabile, ha la possibilità di risolvere i problemi di accesso per ben 3 stabili (essendo coinvolto nei 3 progetti con diritto di passo) senza attraversamenti sulla via San Gottardo. Si deve solo spostare lo stazionamento di un bus sulla strada via Stazione per permettere l’accesso secondo quanto citano le norme NAPR del PR.
Castione è considerato da anni un grande generatore di traffico e gli abitanti della zona ne sono purtroppo coscienti visto che giornalmente si ritrovano code, rallentamenti e seri pericoli dovuti a scelte non consone alla sicurezza di tutti gli utenti, pedoni e ciclisti compresi.
Ora la responsabilità cade sulle autorità competenti che hanno il mandato di pianificare un grande generatore di traffico.
Sono i dettagli a fare la differenza. Oggi risolvere i dettagli correttamente è ancora possibile. Domani è tardi e ne pagheremo le conseguenze.
Non procederemo quindi con ricorsi contro la licenza edilizia all’impresa Nembrini.
Pertanto la licenza diventerà operante da lunedì 8 settembre 2025, con l’accesso dalla strada Cantonale via San Gottardo.
Cordiali saluti.
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Il Presidente: Il Membro di Comitato: Il Segretario:
Alberto Robustelli Fabrizio Falconi Arnaldo Gianini
Copia p.c: Municipio di Arbedo-Castione
Divisione dello sviluppo territoriale e della mobilità
Impresa Nembrini, Castione